Mengapa Kayu Begitu Mahal di Australia?

Harga kayu di Australia terus meningkat, mengakibatkan biaya bangunan lebih tinggi dan waktu konstruksi lebih lama, menurut pakar industri dan keuangan.

Setelah perlambatan di pasar internasional, perusahaan konstruksi dan produsen kayu masih memperingatkan kenaikan biaya kayu, dengan harga diperkirakan tidak akan stabil hingga September 2022 paling cepat.

Mengapa harga kayu begitu tinggi?

Sebagai akibat dari pandemi dan kehancuran berikutnya yang disebabkan oleh kebakaran hutan, Australia saat ini mengalami kekurangan kayu yang serius.

Mengingat meningkatnya biaya kayu karena kelangkaan, banyak yang meminta pemerintah federal untuk melihat kembali program HomeBuilder-nya.

Berapa harga kayu di Australia saat ini?

Karena keterlambatan pengiriman terkait COVID dan meningkatnya permintaan di pasar utama seperti Amerika Serikat dan Eropa, harga kayu segar di seluruh dunia melonjak ke rekor tertinggi tahun ini.

Harga tertinggi $AS1711 per 1000 kaki papan dicapai pada Mei 2021. Sejak itu, harga tersebut turun menjadi $AS774 karena kombinasi dari permintaan yang lebih rendah dan pasokan yang lebih tinggi.

Jim Bindon dari Big River Industries, direktur penjual kayu yang terdaftar di ASX, mengatakan bahwa meskipun harga di Australia tidak naik sebanyak – sebesar 30 atau 40 persen – penurunan masih beberapa bulan lagi.

Kami tidak melihat persentase kenaikan yang begitu besar di Australia,” katanya.

Apakah harga kayu Australia diperkirakan akan terus meningkat?

Diperkirakan akan ada beberapa kenaikan harga kayu lagi di Australia berlangsung sebentar lagi. Namun, Bindon tidak memperkirakan harga akan tumbuh lebih dari 50% dibandingkan dengan standar sebelum COVID karena pemasok kayu utama Australia telah memberitahunya bahwa mereka memperkirakan kenaikan harga lebih banyak pada bulan Agustus dan September.

Kayu rangka adalah komponen konstruksi rumah yang penting dan sulit diganti, sehingga kenaikan harganya kemungkinan akan mempengaruhi pembangunan rumah baru di seluruh negeri.

Akibat kurangnya pasokan kayu, pakar keuangan JP Morgan memperkirakan pertumbuhan CSR perusahaan bangunan di industri bahan bangunan kemungkinan akan terbatas.

Bagaimana pandangan analis tentang kenaikan harga kayu di Australia?

Analis Brook Campbell-Crawford dari industri kayu JP Morgan mengatakan dalam sebuah catatan kepada investor bahwa kekurangan “mungkin sangat mempengaruhi” konstruksi perumahan Australia pada tahun 2021–2023.

Industri bangunan dan pemilik rumah sama-sama memperingatkan bulan lalu bahwa kekurangan kayu dan batu bata di Victoria menyebabkan penundaan yang mahal untuk renovasi dan proyek konstruksi baru.

Bisakah kekurangan kayu di Australia memburuk?

Satu kelompok lobi meramalkan bahwa keadaan akan menjadi lebih buruk. Menurut Rebecca Casson, chief executive officer Master Builders Victoria, permintaan kayu sepertinya tidak akan melonjak selama beberapa bulan ke depan.

Sebagai akibat dari penangguhan yang tak terhindarkan ini, katanya, pembangun, pedagang, dan pemasok “menderita yang terburuk dari kenaikan harga dan penundaan.”

Menurutnya, “kami meminta semua anggota untuk terlibat erat dengan klien untuk mempertimbangkan kerangka waktu alternatif dan kami sangat menyarankan konsumen untuk merencanakan kenaikan premi.”

Bagaimana pembangun menangani keterlambatan pengiriman kayu?

Manajer umum konstruksi dan logistik Metricon Victoria, Peter Demopoulos, mengatakan kepada calon klien bahwa harga akan naik sedikit, dan rentang waktu akan diperpanjang untuk kontrak konstruksi baru.

Keterlambatan pengiriman produk kayu tidak akan memakan banyak waktu, katanya. Ini adalah sumber kejengkelan bagi semua pembangun di sektor ini bahwa kami hanya mendapatkan pasokan dari mulut ke mulut untuk memenuhi kebutuhan kami.

Tidak ada yang tahu persis kapan kayu akan tiba di lokasi, dan ada beberapa kemunduran, tetapi pada akhirnya akan tiba.

Apakah ada hal positif dari situasi kekurangan kayu di Australia?

“Kelangkaan” di sektor ini disebutkan oleh Bindon sebagai kemungkinan penyebab kekurangan kayu di Australia.

Dalam jangka panjang, ia melihat ini sebagai keuntungan bagi banyak pembangun yang kesulitan mendapatkan produk tertentu yang mereka minta.

Lonjakan aktivitas itu telah dikendalikan oleh katup pengaman alami, katanya. Segalanya akan naik 15%, tetapi itu akan dipertahankan dalam jangka panjang daripada badai salju di mana tidak ada yang bisa mendapatkan pekerjaan dan harga meroket hingga 30 persen. ”

Meskipun beberapa pelanggan harus menunggu sedikit lebih lama untuk rumah mereka di Australia, saya yakin ini adalah tindakan yang lebih bijaksana untuk bisnis secara keseluruhan.

Bagaimana kayu untuk membangun dek?

Dari $320 hingga $500 per meter persegi, biaya pemasangan penghiasan kayu keras dimungkinkan. Dalam hal ini, itu bisa datang ke:

• Dek seluas 20 kaki persegi mungkin berharga antara $6400 dan $10,000
• Dek seluas 30 kaki persegi mungkin berharga mulai dari $9600 dan $15.000
• Dek seluas 40 kaki persegi berharga antara $ 12.800 dan $ 20.000

Penambahan dek kayu keras ke halaman belakang Anda dapat meningkatkan daya tarik estetika. Penghiasan yang terbuat dari kayu keras memiliki kisaran harga yang luas, tetapi lebih bijaksana untuk berbelanja untuk mendapatkan kesepakatan terbaik daripada memilih alternatif terendah.

Berapa jenis decking kayu yang berbeda?

Biaya penghiasan kayu termasuk bahan dan biaya tenaga kerja pemasangan penghiasan. Berdasarkan jenis dan ukurannya, berikut harga rata-ratanya:

• Blackbutt (lebar 86mm) berharga sekitar $88 per kaki persegi
• Jarrah (lebar 85mm) harganya sekitar $75 per kaki persegi
• Merbau (tebal 140milimeter) berharga sekitar $60 per meter persegi
• Silver Top (lebar 90mm) berharga sekitar $69 per kaki persegi
• Spotted Gum (lebar 86mm) adalah sekitar $105 per meter persegi
• Ironbark (lebar 90mm) berharga sekitar $5,40 per meter linier

Pemilihan bahan decking sebagian besar merupakan masalah selera pribadi dan kendala keuangan. kayu Blackbutt dan Jarrah sangat ideal untuk penghiasan jika Anda tinggal di daerah yang rawan kebakaran hutan.

Hanya penghiasan yang termasuk dalam harga ini. Anda akan dikenakan biaya tambahan jika decking Anda mendapat dukungan dari jenis kayu yang berbeda dari decking itu sendiri.

Anda harus menghabiskan sekitar $800 per m2 untuk lantai dan penutup, atau sekitar $1000 untuk setiap m2 jika Anda ingin atap yang ditinggikan tahan angin topan.

Berapa biaya untuk memasang decking di Australia?

Seperti dibahas di atas, satu meter persegi penghiasan kayu keras mungkin berharga mulai dari $320 hingga $500 untuk setiap kaki persegi.

Berikut adalah harga yang disebutkan di atas sekali lagi:

• Antara $6400 dan $10,000 untuk dek seluas 20 kaki persegi
• Dek 30m2 mungkin berharga mulai dari $9600 dan $15.000 tergantung pada bahan yang digunakan
• Biaya dek $40 kaki persegi antara $12,800 dan $20,000

Termasuk dalam harga pembelian adalah barang-barang berikut: menghapus tunggul dari kelompok, mendirikan tunggul beton, balok, dan bantalan di bawah lantai, dan memasang teralis.

Bagaimana kayu kayu keras dibandingkan dengan pinus yang dirawat di Australia?

Kayu kayu keras lebih mahal untuk dikerjakan oleh kontraktor penghiasan daripada kayu pinus yang diolah.

Dibandingkan dengan penghiasan kayu pinus yang dirawat, yang biaya pemasangannya sekitar $200 per kaki persegi, penghiasan kayu keras jauh lebih mahal, jadi ingatlah itu saat memperkirakan anggaran Anda.

Meskipun biaya pemasangan kayu kulit besi mungkin masih lebih mahal karena sifatnya yang padat dan perlunya celah percontohan untuk paku, kayu ini sangat tahan lama.

Jika dek sedang dibangun di atas balok miring, harap membayar lebih karena kontraktor harus menyeimbangkan dek dan menambah tangga.

Akan lebih mahal untuk membangun dek yang ditinggikan dan menutupinya, dibandingkan dengan dek yang lebih rendah ke tanah.

Berapa biaya untuk menyegel dek yang terbuat dari kayu keras?

Biaya pemasangan penghiasan kayu keras mungkin tidak termasuk biaya membungkus kayu.

Dalam beberapa kasus, biaya penyegelan mungkin tinggi.

Biaya penyegelan dek untuk area kecil berkisar antara $350 dan $450. Biaya menyegel dek berukuran sedang mungkin berkisar dari $700 hingga $1000. Menyegel dek besar mungkin membutuhkan biaya hingga $2500.

Biaya dek akan ditentukan oleh ukurannya. Setidaknya dua atau tiga lapis sealer akan diterapkan oleh kontraktor penghiasan.

Bagaimana harga kayu domestik mempengaruhi manufaktur kayu fabrikasi di Australia?

pembelian biaya untuk kayu fabrikasi produsen sangat dipengaruhi oleh biaya kayu domestik.

Mengurangi biaya kayu berarti harga yang lebih murah bagi konsumen, yang dapat diteruskan oleh operator industri kepada klien mereka.

Perusahaan dalam industri, di sisi lain, dapat menjaga harga tetap dan meningkatkan keuntungan. Akibatnya, pelaku industri diuntungkan dengan turunnya harga kayu domestik.

Karena pandemi COVID-19 dan pengurangan subsidi pemerintah untuk bangunan perumahan, harga kayu domestik diperkirakan akan turun pada tahun 2021 dan 2022.

Apa dampak harga kayu domestik terhadap industri penebangan dan kehutanan Australia?

Pendapatan dan profitabilitas perusahaan penebangan dipengaruhi oleh harga kayu domestik. Adalah umum bagi perusahaan kehutanan untuk melihat peningkatan pendapatan ketika harga kayu domestik meningkat.

Margin keuntungan dapat ditingkatkan meskipun biaya operasional tetap tidak berubah ketika harga kayu domestik naik.

Sementara harga kayu domestik diperkirakan turun pada 2020–21, harga tersebut telah meningkat selama lima tahun sebelumnya.

Apa dampak dari harga kayu domestik Australia terhadap pemotongan kayu?

Harga kayu di Amerika Serikat dan harga serpihan kayu di seluruh dunia mempengaruhi sektor ini secara keseluruhan.

Produk kayu, seperti serpihan kayu, dapat berkontribusi pada pertumbuhan pendapatan ketika kuantitas meningkat atau tetap stabil karena harga kayu yang lebih tinggi.

Karena kenaikan harga kayu dan produk serpih kayu, sektor ini bisa tumbuh. Diproyeksikan harga kayu domestik akan turun.

Bagaimana biaya kayu di Australia mempengaruhi industri penggergajian kayu?

Karena kayu bulat dan kayu merupakan input industri utama, harganya berdampak langsung pada pendapatan dan keuntungan industri.

Log yang lebih murah menghasilkan kayu yang lebih murah, dan sebaliknya. Beberapa penghematan biaya dapat diteruskan kepada pembeli dengan menurunkan harga kayu bulat dan kayu.

Di Australia, bagaimana harga kayu mempengaruhi biaya penggergajian dan pembalutan ulang?

Itu industri kayu Australia pendapatan bisa mendapatkan keuntungan atau menderita dari kenaikan harga. Keuntungan dan pendapatan di sektor produk kayu dapat meningkat jika harga kayu naik sebagai akibat dari peningkatan permintaan barang kayu.

Sebagai akibat dari kenaikan harga kayu, barang-barang alternatif seperti baja dan beton menjadi lebih terjangkau.

Peningkatan harga kayu, di sisi lain, menghadirkan peluang jangka pendek untuk ekspansi industri.